Notre rôle

Notre rôle

VEILLER SUR VOTRE INVERSTISSEMENT DE A à Z.
ALLIANCE IMMO, des professionnels aguéris pour tous.

En tant que promoteur immobilier, ALLIANCE IMMO s’adresse à tous les types de profils:

  • Les vendeurs de terrains ou de biens qu’ils soient de l’immobilier privés ou public,
  • Les primos – accédants,
  • Les propriétaires et copropriétaires qui souhaitent investir dans la pierre ( résidence secondaire, construction d’un capital retraite, volonté de louer, jeune S.C.I … )
  • Les régies immobilières,
  • Les institutions publics
ALLIANCE IMMO, un large domaine d'expertise:
RECHERCHE/FAISABILITÉ

Professionnel de l’immobilier nous recherchons pour VOUS les meilleurs opportunités.

Que ce soit des terrains nus ou des vides sur toits, nous nous proposons acquéreurs afin de développer des quartiers, des secteurs, par l’intermédiaire de vente en VEFA.
Nous sommes là pour vous aider à :

  • VALORISER un bien existant dans le cadre d’une surélévation,
  • OPTIMISER la division de surface constructible dans le cadre d’une revente,
  • DÉVELOPPER des quartiers ou des secteurs par l’intermédiaire de vente en VEFA

⇒ L’immobilier, la construction et la promotion immobilière sont des métiers complexes, et nous vous proposons notre expertise en réalisation d’études de faisabilité de vos projets personnels, collectifs ou sociaux.

ADMINISTRATIF/FINANCIER

Nous maitrisons pour vous toutes les questions administratives & financières:

ADMINISTRATIF:

  • Registre foncier
  • Autorisations et Permis de construire
  • Relations avec les collectivités publiques
  • Plans localisés de quartier

FINANCIER:

  • Budgetisation prévisionnelle
  • Recherche de financement

 

DANS LE CADRE DE LA SURÉLÈVATION:
Nous mettons en relation vendeurs et acheteurs de droits de surélévation. Nous aidons les vendeurs, à estimer la valeur de leur droits de surélévation et à réaliser les démarches de cessions; tandis que nous accompagnons les acquéreurs de A à Z de la cession du vide au dessus du toit, à l’autorisation de surélever, aux études préliminaires, jusqu’aux travaux et à la livraison de la surélévation.

demarches administratives en construction de maison ou d’immeuble neuf par promoteur immobilier

⇒ ALLIANCE IMMO vous accompagne dans toutes les démarches administratives, et vous fait profiter de son réseau, pour que vous puissiez vous projeter sereinement.

ETUDES/TECHNIQUE

Nous intervenons principalement dans le choix des prestataires « techniques » afin de vous garantir la qualité des réalisations:

  • Choix de l’architecte
  • Choix des bureaux d’études et des compétences techniques/scientifiques nécessaires à la maîtrise globale de votre projet (économie, ingénierie, contrôle et sécurité )
  • Selection des entrepreneurs
  • Veille au bon déroulement du chantier
  • Gestion de l’avancement des travaux dans le respect de la qualité, de la réglementation, de la sécurité des travailleurs
  • Étude et gestion des éventuelles modifications techniques souhaitées par vous-même ou les acquéreurs

⇒ ALLIANCE IMMO prend également en considération toutes les contraintes et exigences de qualité sociale, urbanistique, architecturale, fonctionnelle, technique, économique et juridique, d’insertion dans le paysage et de protection de l’environnement, relative à la réalisation et à l’utilisation de l’ouvrage.

CONTRÔLE/LIVRAISON

Votre satisfaction au bout du compte, est NOTRE PRIORITÉ:

  • Conseil et services relation-clients de bout en bout.
  • Réception et livraison clef en main des biens construits.

⇒ Toutes les projets ALLIANCE IMMO sont réalisés en VEFA afin de garantir une livraison clef en main personnalisée* et adaptée aux profils et aux besoins de chacun ( maisons individuelles, logements collectifs, extensions, droits résiduels en surélévation…).

Venez découvrir nos programmes/vos possibilités.

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allianceimmo@promoteur-constructeur.fr

Siège social :

31 Bis rue des Ardennes 38230 TIGNIEU - JAMEYZIEU

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Une expérience de plus de 20 ans dans le milieu de l’immobilier. N’hésitez pas à nous contacter pour tous projets de construction, acquisition ou de vente.

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