SURÉLÈVATION D’ IMMEUBLE: UN PROJET GLOBAL.
1. Etude de faisabilité de la surélévation
• Etude de la faisabilité de votre projet
• Audit de l’existant
• Etudes d’opportunité et de définition, nous optimisons la rentabilité future en dimensionnant les bonnes surfaces.
• Scénario d’approche
• Estimatif financier ( calendrier & coûts prévisionnels )
2. Gestion Administrative
• Assistance à l’achat des surfaces en copropriétés:
• Négocier avec la copropriété pour l’éventuel rachat du foncier
• Proposer des solutions compensatoires de mutualisation de travaux
• Accompagner à l’obtention de financements optimisés
• Elaboration d’un schéma fonctionnel et opérationnel
• Etudes de faisabilité administrative, technique, règlementaire et financière
• Planning
• Validation des coûts
• Montage de l’opération (juridique, financier, fiscal)
• Autorisations administratives (Permis de construire, Dérogations etc.)
• Purges légales
• Gestion administrative, technique et financière
3. Conception et Réalisation du projet
• Sélection des meilleurs prestataires et rédaction des contrats. Nous sécurisons les propriétaires.
• Suivi de chantier de construction en toiture, de bout en bout avec l’architecte, nous sommes l’ intermédiaire de vos besoins.
• Réalisation de la maîtrise d’œuvre d’exécution de votre projet de surélévation.
• Optimisation technique, financière et fiscale de votre surélévation.
4. Réception & Livraison des ouvrages
• Pré-réception
• Actions en vue de la réception
• Réception
• Livraison
• Levée d’éventuelles réserves
• Mise en exploitation
• Début des garanties
• Fin des opérations
